O comércio de construtores e fabricantes sofre golpes quando canos estouram em casas recém-construídas em Perth

A grande construtora de Perth, BGC, está implorando aos proprietários de casas afetados pelo rompimento de canos que não iniciem ações legais, enquanto a empresa enfrenta quase sete relatos de rompimento de canos por dia.

A questão, que veio à tona pela primeira vez no ano passado, envolve um cano de água específico de polibutileno fabricado pela Iplex e instalado pela BGC em quase 12.000 novas casas construídas entre 2017 e 2022.

Os proprietários começaram a relatar canos rompidos e extensos danos causados ​​​​pela água em suas cozinhas e banheiros em 2020.

Sam Gray, gerente geral de estratégia e comercial da BGC, disse a Nadia Mitsopoulos na ABC Radio Perth que a empresa usava tubos Iplex há 20 anos, mas em 2017 os tubos foram trocados.

“Em 2017, a Iplex mudou um ingrediente do cachimbo. O ingrediente é chamado de resina e é basicamente o núcleo de que o cachimbo é feito”, disse Gray.

"[Foi alterado] para uma resina chamada TYPLEX-1050 da Coreia, e esse é o sinal revelador de que há um problema com o tubo."

Gray disse que o BGC começou a identificar os problemas com os canos em outubro de 2020, depois que o primeiro cano rompido foi relatado.

“Levamos 18 meses para estabelecer o padrão de que havia um problema além de apenas uma explosão aleatória ocorrendo aqui e ali”, disse ele.

"É apenas porque a BGC é tão grande e tem sua própria empresa de encanamento... que conseguimos realmente unir todos os pontos para estabelecer o padrão e que há um problema."

A controladora da Iplex, Fletcher Building, respondeu às alegações, dizendo que suas investigações apontaram a instalação defeituosa como a causa dos freqüentes rompimentos de tubos.

“Nossa investigação e extensos testes independentes apontam a instalação como a causa”, afirmou a empresa em comunicado.

"A Iplex continuou a trabalhar com construtores e realizou 20 regimes de testes separados em mais de 875 amostras individuais que mostram uma correlação categórica entre falhas/erros básicos na instalação de encanamento e a localização das falhas de encanamento que ocorreram.

“Neste momento, o trabalho que a Iplex Australia realizou ou encomendou não identifica um defeito de fabricação.”

Mas as alegações da BGC são apoiadas por uma investigação da divisão de Construção e Energia do Departamento de Minas, Regulação e Segurança da Indústria (DMIRS), que concluiu, após uma inspeção a 50 casas, que a mão-de-obra não foi a causa das falhas nas tubagens.

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A BGC está em processo de remoção das tubulações de água de polibutileno dos projetos em construção e estima que a conta para substituição das tubulações em todas as 11.817 residências em que a empresa utilizou chegará a US$ 700 milhões, cerca de US$ 60 mil por residência.

“Você precisa reconstruir metade da casa, você está desmontando-a, que é essencialmente onde você tem um telhado, janelas e uma porta”, disse Gray.

“Demora seis meses e esses proprietários têm que encontrar um lugar para morar, é uma situação terrível.”

A BGC espera que o regulador emita um recall do produto da tubulação de água de polibutileno em questão.

“Meu entendimento é que, se houver um recall de produto, a responsabilidade recai sobre Fletchers para decretar esse recall e facilitar esse processo e financiá-lo”, disse ele.

Mas Gray disse que a empresa estava pedindo aos proprietários frustrados que não iniciassem ações legais, dizendo que isso poderia atrasar o processo de remediação.

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“Nosso conselho é que, se qualquer parte iniciar um litígio, os reguladores se afastarão do recall do produto”, disse ele.

“Portanto, a ACCC (Comissão Australiana de Concorrência e Consumidores) e a proteção ao consumidor de WA se afastarão e dirão: ‘caras brigam no tribunal’.